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长实地产高价拍走香港地皮香港楼市是否会继续上涨-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:12:15 阅读: 来源:酸奶机厂家

10月7日,香港首富李嘉诚控股的长实地产以超过市场预期价格35%拿下香港沙田地块,是否意味着投资大王李嘉诚看好香港楼市。长实地产执行董事赵国雄强调看好楼市,摩根大通认为李嘉诚购地可以提振香港房地产市场情绪。

·李嘉诚香港拿地·

10月7日下午消息,近期香港首富李嘉诚时隔四年后首度再投得香港地皮,而且价格超过市场预期35%,有分析认为这预示李嘉诚对于香港市场前景转为看好。长实地产(01113-HK)执行董事赵国雄今天表示,“对香港经济有信心”,并强调长实长远策略仍以香港为主要基地,未来会继续在港投地以及发展业务。

尽管李嘉诚今年初曾表示,香港经济进入1996年以来最差情况,甚至差过2003年SARS其间,但9月中旬却意外地在香港沙田夺得地块,出价19.53亿港元,超过市场预期35%。长实地产执行董事赵国雄今天也表示对香港经济前景转趋乐观,称香港经济得到基建和消费的支撑,就业情况也很理想,对香港经济有信心。

赵国雄强调,长实“以香港为家”,长远策略仍以香港为主要基地,会继续在港投地和发展业务。他还表示,近日出现“地王”,是因为开发商都看好后市,长实也会继续积极入标地块。他认为目前市场有需求,地产行业也看好楼市,他估计未来土地价格会再上升。

对于内地楼市情况,赵国雄则认为现在内地市场“十分畅旺”,同时内地房地产公司资金充裕,在出价方面十分进取。因此国内的竞争相当大,甚至在国外如新加坡市场,内地地产商也开始成为最强大的竞争对手。

香港地政总署9月14日发布消息,李嘉诚的长实地产子公司裕辉投资有限公司,以19.53亿港元竞得香港沙田九肚地块,价格超过市场预期中值30%以上。该地块楼面面积最高可达22676平方米,也是李嘉诚近4年来首次在香港买下住宅用地。摩根大通认为,李嘉诚在香港高价买地,意味他对香港房地产市场有较积极的预期,也认为这可能进一步提振香港房地产市场情绪。

房地产顾问公司戴德梁行的数据显示,尽管去年9月到今年一季度香港楼市出现下跌,但今年前9个月整体楼价依然有约5%升幅;同时今年7月份和8月份,香港住宅成交量已经恢复到2015年7月香港楼市开始下滑前的水平。该行同样认为,李嘉诚重回香港拿地,预示香港房价可能持续上涨。

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