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变相套取银行房贷

发布时间:2021-01-07 12:18:10 阅读: 来源:酸奶机厂家

与一手房市场相比,二手房中介应对银行收紧房贷的手段更加“偏门”。虽然小贷公司为二手房的购买者垫付首付款在深圳早已有之,但最新这种玩法又出现了“升级版”。

“既然房贷申请困难,那么不如绕过房贷,直接申请消费贷。”深圳一家二手房中介的置业经理小江介绍,目前深圳一些小贷公司在帮助购房者垫付前期费用之后,将房产的评估值做高,利用各种关系将房产证送至银行抵押以办理消费贷款。

虽然消费贷款的成本比住房按揭贷款更高,但消费贷款审批的速度很快。有二手房中介甚至表示,可以帮助购房者为全深圳的二手房办理“零首付”。

深圳一位地产人士直言:“让刚需人群用接近民间借贷的成本买房,这很不靠谱。”对于这项金融服务感兴趣的购房者也不多。对于刚需购房者而言,如果连首付都凑不齐,很少会做出购房的决定。小卢认为,只有那些急需短期资金周转的企业老板们在买房时才会拆借资金支付首付款,而普通的公司白领很少会选择这种方式。

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